센트 투자 후기

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미국취업이민 3순위 비숙련 문의 증가!

3 순위 영주권 문호 | 미국취업이민 3순위 비숙련 문의 증가! 최근 답변 58개

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[6월 영주권 문호] 취업 3순위 비숙련 우선일자 후퇴

2A순위(영주권자 직계가족)만 지난달에 이어 비자발급 우선일자, 접수가능 우선일자 모두 오픈 상태를 유지했고, 이외에 1순위(시민권자 성년 미혼자녀)· …

Date Published: 8/26/2022

2022년 6월 영주권 문호 – TIS이주공사

2A순위(영주권자 직계가족)만 지난달에 이어 비자발급 우선일자, 접수가능 우선일자 모두 오픈 상태를 유지했고, 이외에 1순위(시민권자 성년 미혼자녀)· …

Date Published: 5/16/2022

미국 영주권 이민문호 2022년 8월

미국 영주권 이민문호 2022년 8월. … 순위, 대상자, 승인가능일, 접수가능일 … F4, 시민권자의 형제자매, 2007년 3월 22일, 2007년 12월 15일 …

Date Published: 4/23/2021

비숙련 취업 3순위 3년 ‘뒷걸음’ – 한국일보

취업이민 3순위의 비숙련공 부문 영주권 문호가 3년이나 뒷걸음치는 사태를 맞게 됐다. 이에 따라 해당 이민 신청자들은 당장 대기기간이 늘어나고 …

Date Published: 8/9/2022

6월 영주권 문호 발표…답답한 가족이민, 취업 3순위 비숙련공 3 …

국무부가 23일 발표한 2022년 6월 영주권 문호에서는 가족이민 중 영주권자의 배우자와 미성년 자녀 F2A 순위만 연속 오픈되었고 나머지 순위는 영주권을 …

Date Published: 9/17/2021

취업 3순위 비숙련 문호 후퇴

국무부, 6월 영주권 문호 발표 취업 3순위 비숙련 3년 후퇴 가족이민 전순위 다시 동결 표 취업이민 3순위 비숙련 영주권 문호가 크게 후퇴했다.

Date Published: 2/28/2021

취업 3순위 비숙련공 3년 ‘뒷걸음’ – 시카고 한국일보 – Korea Times

6월 영주권문호···우선 수속일자 설정 가족이민은 사실상 9개월째 동결. 취업이민 3순위의 비숙련공 부문 영주권 문호가 3년이나 뒷걸음치는 사태를 …

Date Published: 12/10/2021

3월 영주권 문호(이민국)

순위, 우선일자, 해당자, 대기기간. 가족 1, 2012년 1월 1일, 시민권자 미혼자녀, 약 6년 2개월. 2A, 2017년 5월 1일, 영주권자 배우자 및 미성년자, 약10개월.

Date Published: 2/23/2022

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미국취업이민 3순위 비숙련 문의 증가!

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주제에 대한 기사 평가 3 순위 영주권 문호

  • Author: 해외이민의 시작, Visa Vision
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  • Date Published: 2022. 4. 5.
  • Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=HC_ylYU8-kA

[6월 영주권 문호] 취업 3순위 비숙련 우선일자 후퇴

[6월 영주권 문호] 취업 3순위 비숙련 우선일자 후퇴

‘오픈’서 2019년 5월 8일로

가족이민 전순위 다시 동결

취업이민 3순위 비숙련 영주권 문호가 크게 후퇴했다.국무부가 12일 발표한 2022년 6월 비자 블러틴에 따르면, 취업이민 3순위 학위불문 비숙련 영주권 문호의 비자발급 우선일자가 지난달 ‘오픈’에서 2019년 5월 8일로 3년이나 후퇴했다.이는 해당순위 취업이민 신청자의 경우 노동승인(PERM) 접수일이 2019년 5월 8일 이전이 아닐 경우 승인이 불가능하다는 의미다. 단 접수가능 우선일자는 오픈을 유지해 신청은 가능하다.나머지 취업이민 전 순위는 지난달에 이어 오픈 상태를 유지했다.취업이민 1순위(글로벌 기업 간부·세계적인 특기자)·2순위(석사학위 소지자 또는 5년 경력 학사학위 소지자)·3순위(학사학위 숙련)·4순위(종교이민)·5순위(투자이민)는 비자발급 우선일자와 접수가능 우선일자가 모두 오픈돼 있다.가족이민 영주권의 경우 전 순위에서 비자발급 우선일자, 접수가능 우선일자 모두 단 하루도 진전하지 못했다.2A순위(영주권자 직계가족)만 지난달에 이어 비자발급 우선일자, 접수가능 우선일자 모두 오픈 상태를 유지했고, 이외에 1순위(시민권자 성년 미혼자녀)·2B순위(영주권자 21세 이상 성년 미혼자녀)·3순위(시민권자 기혼자녀)·4순위(시민권자 형제자매) 모두 동결됐다.가족이민 영주권 답보 상태는 작년에 이어 올 상반기 내내 이어져 사실상 진전이 전혀 없는 상태다.장은주 기자

6월 영주권 문호 발표…답답한 가족이민, 취업 3순위 비숙련공 3년 후퇴 > Local News > AM1660 K-RADIO

국무부가 2022년 6월중 영주권 문호를 발표했습니다. 가족이민은 영주권자의 배우자 및 미성년 자녀 순위 센트 투자 후기 외에는 모두 동결됐고 취업이민 3순위 부문은 3년이나 뒷걸음치는 등 답보 상태를 보였습니다.

국무부가 23일 발표한 2022년 6월 영주권 문호에서는 가족이민 중 영주권자의 배우자와 미성년 자녀 F2A 순위만 연속 오픈되었고 나머지 순위는 영주권을 승인받을 수 있는 승인가능일과 접수가능일이 5월 문호 날짜로 동결 되었습니다.

시민권자의 21세 이상 성년미혼자녀들이 대상인 가족 이민 1순위는 승인가능일이 2014년 12월 1일, 접수 가능일이 2016년 5월 15일로 동결됐습니다. 영주권자의 배우자와 미성년 자녀들이 대상인 2A 순위의 최종 승인가능일은 전달에 이어 계속 오픈됐으며 접수가능일도 마찬가지로 오픈 상태입니다. 영주권자의 성년미혼자녀인 2순위 B는 승인가능일이 2015년 9월 22일, 접수가능일이 2016년 9월 22일로 동결되었으며 시민권자의 기혼자녀인 3순위는 승인가능일이 2008년 11월 8일, 접수가능일은 2009년 8월 22일로 나타났습니다. 시민권자의 형제자매초청 4순위는 승인일이 2007년 3월 22일, 접수가능일은 2007년 10월 1일입니다.

6월 영주권 문호에서 취업이민은 모든 순위의 승인가능일과 접수가능일이 연속 오픈 상태로 유지되었으나 3순위 비숙련직 승인 가능일이 3년 후퇴했습니다. 한인을 비롯한 취업 이민 비숙련직 대기자들의 영주권 취득 대기기간은 장기화가 불가피할 것으로 보입니다. 취업이민 영주권 문호는 2021년 회계연도가 시작된 지난해 10월부터 3순위 비숙련직을 제외하고 계속 오픈 상태를 유지하고 있습니다.

리저널 센터 투자이민 프로그램 개정안은 연방의회에서 통과되어 종교 일반직과 리저널 간접투자이민 접수 가능일자도 모두 6월 중에도 승인이 가능할 것으로 보입니다. 지난 2021년 6월 이후 전격 중단됐던 리저널 투자이민 프로그램이 5월부터 다시 운영에 들어간 것입니다. 이번에 통과된 개정안에 따르면 리저널 센터 투자이민은 오는 2027년 9월 30일까지 5년간 한시적으로 시행됩니다. 단, 고용촉진 지역의 투자금은 최소 80만 달러로 기존보다 30만 달러 증가했으며, 비고용촉진지역의 투자금은 최소 100만 달러에서 105만 달러로 늘어났습니다. 지난해 투자이민을 진행하다 중단된 기존 신청자들의 이민수속도 재개되었지만 이들에게는 개정안 규정은 센트 투자 후기 적용되지 않습니다.

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지식산업센터 투자 가이드 2022 (수익률 계산표 첨부)

지식산업센터

지식산업센터 투자 방법이 궁금하신가요? 제 경험을 바탕으로 지식산업센터 투자시 방법과 요령, 그리고 주의사항 에 대해서 정리하였습니다.
지산 투자는 알고나면 매우 쉽지만 많은 사람들이 모르고 있는 투자 중 하나입니다. 그럼, 아래에서 지금 바로 확인하세요!

글의 순서

  • 2020~2021년을 뜨겁게 달궜던 지식산업센터
  • 지산센터 유형별 투자 방법 공개
    • 01. 분양권
    • 02. 일반매매
    • 03. 경공매
    • 지식산업센터 투자금과 수익률은 어떻게 계산해야 하나요?
    • 지식산업센터 사업자 등록을 하였는데 실업급여는 못받나요?
    • 지식산업센터 대출액은 얼마까지 가능할까요?
    • 지식산업센터 기숙사 분양은 어떤가요?
    • 국가산업단지에도 지산센터가 있던데 투자 가능한가요?
    • 실입주자입니다. 저렴하게 매수하는 방법 없을까요?
    • 지식산업센터 꿀팁

    2020~2021년을 뜨겁게 달궜던 지식산업센터

    지식산업센터

    지식산업센터(이하 지산센터)는 아파트형 공장(일명 ‘아공이’)의 2010년 변경된 이름으로 공장(제조), 창고, 업무형 시설, 상가로 이루어진 건물을 일컫습니다. 생김새는 일반 빌딩과 다름없어 겉으로 봐서는 구분이 힘든데요.
    지식산업센터114 에 지산센터가 등록되어 있으니 이 사이트를 참고하셔서 센트 투자 후기 혹시 내가 근무하고 있는 건물이 지식산업센터는 아닌지 확인해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

    지산센터는 약 10년 정도의 침체기를 깨고 2018년 즈음부터, 땅값과 아파트값의 상승에 밀려 2020년~2021년하반기에 특히나 엄청난 상승을 기록했습니다.

    보통 부동산 투자는 꼬마빌딩, 상가, 아파트, 빌라 등이 있습니다.
    그런데 이렇게 지산센터로 투자자가 몰려든 것은 대출과도 큰 관련이 있는데요 . 지산센터는 물건담보로 90%까지 가능하고 그 외의 담보를 추가하여 최대 95%까지 담보가 가능했답니다. (2022년 현재는 약 70~80% 가능)

    온갖 부동산 대출규제가 있었는데 이렇게 대출이 가능했던 이유는 무엇일까요?
    지산센터의 취지는 4차 산업 센트 투자 후기 육성 및 관련 스타트업 지원입니다. 그래서 기업가의 사업에 월세부담을 덜기 위해 분양과 입주에 여러가지 혜택(입주 기업에게 취득세와 양도세 50% 감면)을 주었던 것입니다. 다만, 모든 업종에 적용되는 것은 아니고 정보 통신 분야 등과 같은 특정 업종에 한정되어 있습니다.

    그래서 투자자가 지산센터에 투자하기 위해서는 사업자 등록이 필수입니다. 투자에 대한 자세한 방법은 아래에서 알아보겠습니다.

    지산센터 유형별 투자 방법 공개

    지식산업센터 투자1

    지산센터는 크게 분양권, 일반매매, 경공매 의 3가지 투자방법이 있습니다. 시기의 흐름에 따라 각각 추천되는 방법이 다른데 작년까지는 분양권이 굉장히 핫했고 곧 경공매의 흐름으로 갈 것 같습니다.

    01. 분양권

    먼저 지산센터 분양은 사업자등록증으로 지원하고 추첨받는 것입니다. 이 때, 추첨은 아파트처럼 정확하고 공정하지 않고 시행사가 정하기 나름입니다. 일명 줄서기를 잘하면 원하는 호실을 가져올 수 있습니다. 이 때문에 개인으로 접근하는 것보다 단체가 유리합니다.
    다면적으로 분양을 희망하는 경우 분양사 입장에서 관리가 수월하여 투자클럽을 통해 공투의 형태로 한층을 다 받아가기도 하는 등 2021년에 지산센터는 인기가 절정에 달하였습니다.

    지식산업센터 시행사

    분양권은 총 분양금액의 10%만으로도 투자가 가능합니다. (현재는 담보율이 줄어 80%정도) 예를 들어, 3억의 지산센터 한 칸을 분양받는다고 하면 3천만원의 투자금만 있으면 가능합니다.

    수분양은 매매수수료도 들지 않고, 중도금 대출도 무이자이며, 중간에 부가세를 환급받아 투자금을 일부 회수할 수 있습니다. 발생되는 금액은 인지세와 대출인지세, 세무사비 정도입니다.

    지산센터 분양권은 원칙은 아니나 분양권 프리미엄이 5만원 현금으로 거래되다보니 각종 세금에서 자유롭고 환금성이 좋습니다. 시세 상승장에서는 투자에 유리한 것이 분양권 투자입니다.

    분양권은 수분양과 전매로 나뉘는데,
    전매의 경우는 수분양과 다른 것이 있다면 매매수수료가 발생하고 프리미엄이 형성된 분양권을 매수하는 것이어서 매입 단가가 올라가게 됩니다.

    실거주라면 괜찮지만, 다음 매수자를 생각하여 너무 높은 프리미엄으로는 거래를 하지 않는 것이 좋습니다.

    02. 일반매매

    지식산업센터 투자 2

    일반매매의 경우는 추가되는 비용이 많습니다.
    – 취등록세 4.6%, 법무비+채권차액 약 0.3%, 매수중개료 최대 0.9%, 임대중개료, 세무사비용, 선수관리비 (매도시 환급), 청소비, 대출이자, 공실시 관리비 등 입니다.

    반드시 표에 대입하여 수익률이 얼마나 나오는지 정확한 계산이 필요하기에 하기에 수익률 센트 투자 후기 센트 투자 후기 계산표를 엑셀파일로 첨부 드리니 활용하시면 좋으실 것 같습니다.
    분양권과 달리 계산 항목이 많다보니, 숨어있는 수익률 좋은 지산을 찾기 위해 발품을 팔아야 하는 것은 기본입니다.

    지산센터 일반매매는 공실인 경우 대출이 더 많이 나오는 대신 관리비와 중개수수료, 대출이자의 부담이 있습니다. 반면 임차인이 맞춰진 경우에는 대출은 적게 나오는 대신 안정적인 월세 쎄팅이 가능합니다.
    투자자의 경우에는 투자 자금 융통을 더 중요시하기 때문에 공실을 더 선호하는 편입니다. 이는 매도시에 공실이 유리하다는 것으로 해석하시면 됩니다.

    부동산 임장을 가게 되면 평단가, 평당임대료, 공실률을 확인하시면 됩니다.
    평당가와 임대료는 부동산 브리핑의 평균치로 잡으시면 되고 공실률은 1층에 위치한 간판을 통해 확인하시면 됩니다. 간혹 간판없이 사무실을 운영하는 경우도 많아 그런 경우는 직접 엘리베이터를 타고 해당 호실로 가보시면 확인이 가능합니다.

    지산센터는 10년이 되어도 건물의 노후도가 크게 떨어지지 않습니다. 다만, 규모가 작은 센트 투자 후기 경우는 노후도가 빨라지기도 하니 너무 작은 지산은 하지 않는 것이 좋습니다. 아파트로 따지면 빌라급의 노후도를 생각하시면 됩니다.

    지산센터도 상가처럼 그 지역에서 선호되는 평수 가 있습니다. 희소성있는 평수로 투자하시는게 좋습니다.
    또한, 역에서 먼 경우에는 큰 평수보다 작은 평수가 먼저 임차가 맞춰집니다. 1인 기업이라면 차로 이동하지만, 스무명가까이 되는 스타트업이라면 모두 대중교통을 이용해야 하기 때문에 역세권이라면 큰 평수가 좋습니다.

    03. 경공매

    지식산업센터 경공매

    경공매로 지산센터를 투자하는 경우는 다음 3가지입니다.
    – 원하는 지산센터의 매물이 나오지 않거나,
    – 시세 대비 아주 저렴한 매물이 나왓다거나,
    – 국가산업단지로의 투자를 원할시

    이 경우 역시, 일반매매의 방법으로 임장하시고 첨부된 표를 참고하시어 수익률을 충분히 계산하신 뒤 입찰하시면 됩니다.
    모든 부동산 투자가 그렇듯이 위기상황에 대비한 플랜B와 EXIT 을 염두해두어야 합니다.

    그밖에 궁금증

    지식산업센터 궁금증

    지식산업센터 투자금과 수익률은 어떻게 계산해야 하나요?

    지식산업센터 투자표

    위의 투자표를 엑셀로 첨부드려 놓았으니 다운받아 그대로 비용을 기입하여 적용하시면 됩니다.

    분양권 투자는 연두색란만, 일반매매인 분들은 파란색 부분까지 기입하셔야 합니다.
    표에서 부가세 환급은 제외하였습니다. 일반매매로 7억 5천짜리 매물 투자시 약 4천만원정도의 부가세 환급이 있습니다.


    지식산업센터 사업자 등록을 하였는데 실업급여는 못받나요?

    • 분양투자를 위해 사업자 등록증을 만드는 경우라면 개시 센트 투자 후기 연월일을 미래 준공일에 맞춰서 하면 실업급여에 문제는 없습니다.
    • 일반매매의 경우로, 만약 현재 개시한 상태라면 실업급여를 못받으실 수 있습니다.
    • 다만, 사업자등록증 업종과 업태가 부동산 임대업이라면 실업급여 수급은 가능합니다.
      (지식산업 센터 분양을 받을 때 입주 가능 업종에 기타 업무 지원 시설은 임대업으로 등록)
    • 실업급여 수급시간은 최장 10개월이므로, 1년반 이상 남은 분양 현장들은 실업급여에 문제되지 않습니다.

    지식산업센터 대출액은 얼마까지 가능할까요?

    예전에 광교역의 12억 물건을 조사했을 때, 최고 대출액은 10억이었습니다.
    한 물건당 10억까지 가능하기에 나머지 2억과 취득세 등 부수적인 비용까지 감안한다면 3억정도의 현금이 필요합니다.

    지산센터 투자의 매력은 대출 레버리지인데 현금비중이 많아진다는 것은 그만큼 EXIT 할떄의 수요자가 줄어든다는 것을 의미하기에 실거주 사업자가 아니시라면 잘 따져보고 하시는 것이 좋습니다.

    지식산업센터 기숙사 분양은 어떤가요?

    기숙사는 원래 입주 기업의 지원책으로 설치된 제도입니다.
    건축법상 기숙사 센트 투자 후기 소유주는 공장주(사무실 주인)이어야 되고, 사용자는 공장주 소속 근로자여야 하지만 지방자치단체 공무원의 관리 소흘을 틈타 외부인 분양이 진행되고 있습니다.

    태생이 불분명하고 분류 또한 주택도 오피스텔도 아니지만 세입자가 전입신고를 하게 되면 그때부터 주택으로 산정되기에 주의를 요합니다.
    분양사에서 특약으로 전입신고를 하지 않는 조항을 넣어 컨설팅을 해주기도 하지만, 그 특약이 있다하더라도 전입신고가 불가능한 것이 아니고, 전입신고로 인한 리스크까지 각오하고 투자해야 하기 때문에 유주택자에게는 특히 추천 드리지는 않습니다.

    국가산업단지에도 지산센터가 있던데 투자 가능한가요?

    지식산업센터의 입지는 국가산업단지(가디, 구디)와 일반산업단지 두 가지입니다.
    국가산업단지의 경우엔 원칙적으로는 임대가 불가능합니다.
    실거주자만 분양받을 수 있으나, 이 역시 공무원의 관리소흘을 틈타 임대사업이 암암리에 계약되고 있습니다.

    임대를 놓을 수 있는 경우가 있기는 합니다. 공경매로 국가산업단지 내의 지산센터를 낙찰받은 경우엔 1년간 임대가 가능하며, 1년안에 매도해야 한다는 조건입니다.

    국가산업단지의 이런 특징때문에 투자자의 손바뀜이 적다보니 다른 지식산업센터보다는 상승세가 더딘 부분이 있습니다만, 이 역시도 키맞춤으로 현재 많이 상승된 상태입니다.

    현재는 이를 단속하기 위해 공무원이 추가 배치되는 등 실제 조치가 이뤄지고 있는 상황이니 지금 투자하신다면 합법적인 곳으로 투자하시기 바랍니다.


    실입주자입니다. 저렴하게 매수하는 방법 없을까요?

    지산센터가 시세가 출렁이는 순간들이 있습니다. 바로 중도금 첫 실행일과 잔금일(입주장) 떄입니다.
    지산센터에서 중도금 실행시 대출한도를 넘거나 제2금융권의 대출이력이 있는 경우 반려가 되기도 합니다. 그런 경우, 5회에 달하는 중도금 대출을 감당하기 어려워서 급매로 내놓기도 합니다.

    또한, 입주장때는 분양시간동안 매도하지 센트 투자 후기 못한 투자자들과 등기로 인해 발생하는 취득세와 투자기간에 부담을 느끼고 매물로 저렴하게 내놓는 경우가 있습니다.

    이 두 구간을 이용한다면, 시세보다 저렴하게 사무실을 매수하실 수 있습니다.


    지식산업센터 꿀팁

    1. 지하여도 창문이 있기도 하고 없기도 하여 설계도만으로는 위치를 알 수가 없습니다.
    2. 지산센터 상가는 리스크가 높습니다. 모두 일하는 시간에만 잠깐 영업매출이 있고, 밤과 주말에는 영업이 되지 않기 때문에 죽은 상가가 될 가능성이 높습니다. 편의점, 부동산과 같이 반드시 필요한 업종 같은 경우는 시행사에서 미리 빼놓고 차지하고 그 외 상가를 풀기 때문에 주의하셔야 합니다.
    3. 지산센터는 센트 투자 후기 건물분 부가세가 별도입니다. 반드시 계약서에 명기하셔야 합니다. 매도인은 건물분에 대해 세금계산서를 발행하고, 부가세는 잔금일에 지급합니다.
    4. 받은 월세를 이자로 다 내게 되는 상황이 되면 지산센터의 가격상승은 멈추게 됩니다.
    5. 아파트에도 급지가 있듯이 지산센터에도 급지가 존재합니다. 문정-성수-영등포, 성남- 그외 지역 순으로 보시면 무난합니다.

    지금까지 지식산업센터에 대해 알아보았습니다. 이 포스팅이 도움이 되셨기를 바랍니다. 다음 포스팅에서는 다주택자도 투자가능한 민감임대 아파트의 임차권과 생활형숙박시설에 대해 다루도록 하겠습니다.
    감사합니다.

    독일 가구당 가스요금 최소 132만원 더 낸다…연간 50% 이상↑

    (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 러시아의 가스공급 축소 여파로 독일내 천연가스로 난방 등을 하는 가구는 연간 가스요금을 최소 1천유로(132만원) 더 내야 할 것으로 추산됐다. 전년보다는 50% 이상 오르는 셈이다.

    전기요금까지 합치면 4인 가구 기준으로는 연간 더 내야 하는 에너지 요금이 5천유로(664만원)가 넘을 것이라는 전망도 나왔다.

    독일 가스공급업체 라인에너지는 오는 10월 1일부터 1kWh(킬로와트시)당 가스소비자가격을 7.87센트(약 100원)에서 18.30센트(약 240원)로 인상한다.

    이를 토대로 연간 가스요금을 환산하면 연간 1만kWh를 소비하는 가구는 연 가스요금이 960유로(128만원)에서 2천2유로(266만원)로 뛴다.

    소규모 주택에서 연간 1만5천kWh를 소비하는 가구의 연 가스요금은 1천353유로(180만원)에서 2천918유로(388만원)로 치솟는다.

    이같은 가스요금 인상 대상 고객은 15만명에 달한다. 라인에너지는 핫라인이 과부하가 걸렸다고 웹사이트에서 안내 중이다.

    소비자 가격비교 포털 체크24는 가스공급업체의 가격인상 내역이 너무 많아 비교공시 표에 입력하는 데 허덕이고 있다고 프랑크푸르터알게마이네차이퉁(FAZ)은 전했다.

    지난 3월부터 이뤄진 가격인상은 540건에 달한다.

    연간 2만 kWh를 소비하는 평균 가구의 가스요금은 평균 1천846유로(245만원)에서 2천816유로(374만원)로 치솟는다. 가격 상승폭은 53%에 달한다.

    소비자 가격비교포털 베리복스도 상황이 마찬가지다. 8∼10월 3개월간 가스공급업체들은 135건의 가격인상을 예고했다. 평균 가격 상승폭은 892유로(119만원), 상승률은 47%에 달한다.

    이에 더해 독일 정부가 가스공급업체와 가스사용 장기계약을 맺은 가정과 기업에 2024년 9월까지 한시적으로 추가로 부과하기로한 kWh당 1.5∼5센트(약 20∼66원)를 더하면 연간 2만 kWh를 소비하는 4인 가구 기준으로 최대 1천유로(132만원)를 추가로 부담하게 된다.

    주택운영총연합의 추산에 따르면 4인 가구는 올해 전기요금까지 포함해 에너지요금을 5천 유로(664만원) 더 내야 할 수 있다.

    베로니카 그림 에를랑엔-뉘른베르크 프리드리히 알렉산더대 경제학과 교수는 FAZ에 "개별 소비자와 기업이 지금까지보다 가스를 절약하는 데는 가격인상이 중요한 역할을 할 것"이라고 내다봤다.

    러시아는 지난 2월 우크라이나 침공 이후 자국을 제재해온 유럽에 대한 보복 차원에서 천연가스 공급을 줄여왔다. 독일은 러시아산 천연가스의 최대 수요국이다.

    러시아의 국영 가스회사 가스프롬은 최근 장비 점검을 이유로 11일부터 열흘간 노르드 스트림1을 통한 유럽행 천연가스 공급을 끊었다가 21일 평소 공급량의 40% 수준으로 재개했고, 27일에는 다시 그 절반 수준인 20%로 줄였다.

    [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 최근 규제지역에서 해제된 대구 아파트 분양시장이 여전히 침체 분위기에서 벗어나지 못하고 있다. 새 아파트 공급이 넘치는데다 기준금리 인상 여파로 집값 하락세가 가속화하자 규제지역 해제 약발이 전혀 먹히지 않는 모습이다.

    28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포스코건설이 대구 달서구에서 분양한 '더샵 달서센트엘로'는 지난 26일 1순위(해당 지역 기준) 청약을 마감한 결과 270가구 모집에 13명이 신청하는 데 그쳤다. 일반공급 1순위 경쟁률은 0.05대 1로 참담한 수준이다.

    앞서 지난 25일 특별공급에서는 138가구 모집에 달랑 2명이 신청하는 데 그쳐 대부분의 물량이 일반공급으로 전환됐다.

    이 단지 외에도 이달 들어 분양에 나선 다른 5개 단지도 줄줄이 미달 사태가 빚어졌다.

    지난 19~20일 청약 접수를 한 대구 북구 관음동 '태왕아너스 프리미어'는 134가구 모집에 33명이 신청하는데 그쳤다. 평균 경쟁률은 0.25대1로 4개 주택형이 모두 미달됐다.

    대구 수성구 욱수동 ‘시지삼정 그린코아포레스트’ 역시 661가구 모집에 118명이 신청(0.18대1)했고, 대구 수성구 만촌동 '엘크루가우디움만촌'도 37가구 모집에 14명이 신청(0.38대1)하는데 그쳐 미달을 면치 못했다.

    브랜드 파워가 있는 대형 건설사도 대구에선 예외가 아니다. 현대건설이 대구 남구에 공급하는 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'는 일반공급 967가구 모집에 244명 신청(0.25대1)해 4분의3 가량이 미달됐다.

    GS건설이 대구 수성구에 첫 자이(Xi) 브랜드로 선보인 '범어자이'도 399가구 모집에 269명이 신청(0.67대1)하는 데 그쳐 미달 사태를 끊어내지 못했다.

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    대구는 최근 몇 년간 신규 주택 공급이 많았던 지역으로 새 아파트가 수요를 충족할 만큼 많다보니 분양 시장이 침체기에 빠졌다.

    여기에 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식 등으로 기존 주택 매매가격의 하락세가 가팔라지면서 분양 시장 충격이 더해졌다.

    국토부가 지난달 30일 수성구를 기존 투기과열지구에서 조정대상지역으로 규제 등급을 낮췄고, 동·서·남·북·중·달서구·달성군 등 일곱 곳은 조정대상지역에서 해제하는 등 대구 지역에 대한 대대적인 규제 해제를 결정했지만 청약시장 분위기가 나아지지 않는 모습이다.

    크게 늘어난 미분양 물량이 신규 분양시장의 걸림돌로 작용하고 있다는 지적이다. 당장 청약통장 없이 시장에서 주택을 찾을 수 있는데 굳이 청약통장을 써가면서 청약 경쟁을 할 필요가 없기 때문이다.

    국토교통부에 따르면 지난 5월 말 기준 대구 미분양 주택은 6816가구에 달한다. 작년 말 1977가구 대비 3배 이상 늘어났다.

    대구 지역은 공급 물량이 내년까지 크게 늘어나는 점도 시장에 부담이다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실(아파트실거래가)에 따르면 올해 대구지역 아파트 입주물량은 1만9812가구로 적정 수요인 1만1892가구를 훌쩍 넘어섰다. 여기에 내년에는 입주 물량이 3만4419가구까지 늘어나고 내후년에도 2만804가구가 예정돼 있다.

    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "대구 주택시장은 그동안 가격이 많이 오른데 대한 부담에다 대출규제 영향으로 침체기에 들어서면서 미분양 물량이 6000가구까지 늘어났다"며 "규제지역 해제에도 미분양이 쌓인 지역들은 물량이 어느정도 해소되는게 나타나기 전까지는 분양시장 분위기가 살아나기 어렵다"고 말했다.


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    270가구 분양에 달랑 13명…대구지역 규제 풀렸지만 싸늘

    기사등록 2022/07/28 06:30:00

    최종수정 2022/07/28 06:32:40

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    [속보] 尹대통령 부부, 대학로서 연극 관람

    기사등록 2022/08/03 21:31:12

    최종수정 2022/08/03 21:53:49

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    [서울=뉴시스] 양소리 기자 = 윤석열 대통령 부부는 3일 오후 서울 종로구 대학로에서 연극을 관람했다.

    지난 1일부터 여름 휴가에 돌입한 윤 대통령이 처음으로 외부 행보에 나선 셈이다.

    대통령실 관계자는 "코로나19로 어려운 연극계를 격려하는 차원에서 이번 일정이 진행됐다"고 설명했다.


    ◎공감언론 뉴시스 [email protected]

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    대학총장들 "박순애, '내년 3월 물러날 수 있다'고 말해"

    기사등록 2022/08/03 21:24:30

    최종수정 2022/08/03 센트 투자 후기 21:35:27

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    [서울=뉴시스] 김금보 기자 = 박순애 사회부총리겸 교육부 장관이 지난 1일 오후 서울 영등포구 한국교육시설안전원 앞에서 초등학교 입학연령 하향과 관련한 취재진의 질문에 답한 뒤 차량에 오르고 있다. 2022.08.03. [email protected]

    [세종=뉴시스]김정현 기자 = 박순애 사회부총리 겸 교육부 장관이 취임 직후 대학 총장들과 만나 '내년 3월께 대학으로 돌아갈 수 있다'는 취지의 발언을 한 것으로 전해졌다. 교육부는 당시 자리가 비공개 간담회였다며 확인해 줄 수 없다는 입장이다.

    3일 복수의 대학 총장에 따르면, 박 부총리는 취임 사흘 뒤인 지난달 8일 서울 영등포구 한국교육시설안전원에서 열린 '7개 권역 대학 총장협의회 연합' 간담회에서 이 같은 발언을 했다. 당시 간담회는 수도권 반도체 학과 증원에 반대하는 지방대학 총장들이 교육부에 의견을 전달하기 위해 마련됐다.

    당시 회의에 참석했던 한 대학 총장은 뉴시스와 통화에서 박 부총리가 '내년 3월 자리에서 물러나겠다'는 발언을 했는지 묻는 말에 "(박 부총리가) 그런 말을 하긴 했다. 들은 사람이 몇 분은 계신다"고 밝혔다.

    그는 이어 "(박 부총리 자신이) 모든 일을 빨리 처리하고 신속히 처리한다는 이야기를 하면서, (제가 보기엔) 빨리 '자기 할 일을 마치고 일찍 하겠다'는 뜻으로 이야기하다가 그 말이 좀 잘못 나온 것 같다"고 전했다.

    또 "참석자 중 '그런 말씀을 하시면 관두신다는 걸 전제로 하면 되느냐, 정책을 끝까지 잘 이행한다는 마음으로 하셔야 한다'고 지적한 사람도 있었다"며 "(박 부총리는) 답은 별로 없었지만 저는 '본인이 일을 열심히 해 그 전에 모든 일을 끝내겠다'는 좋은 취지로 해석하고 싶다"고 말했다.

    다른 대학 총장은 "제 자리가 (박 부총리와) 떨어져 있어서 기억이 정확하지 않다는 것을 전제로 말씀드린다"며 "비슷한 취지의 발언이 있었던 것은 기억하고, 그 당시 간담회 분위기에 어울리지 않는 말씀 하시는구나 하는 느낌이 있었다"고 설명했다.

    아울러 그는 "저는 수도권 대학 정원 증원 않겠다는 약속을 얻어야 한다는 절박감에 발언에 별다른 무게나 관심은 두지 않았다"면서도 "어찌됐든 비슷한 취지 발언은 있었던 것이 확실하다"고 밝혔다.

    박 부총리가 자리에서 물러난다는 시점을 특정해서 말했는지에 대해 복수의 총장들은 "기억나지 않는다"고 밝혔다. 직에 연연하지 않고 직무를 수행하겠다는 취지의 발언이 와전됐을 가능성도 제기된다.

    문제된 박 부총리의 발언이 실제 있었는지에 대해 교육부는 "해당 간담회는 공식 간담회였지만 비공개 자리였기 때문에 확인해줄 수 없다"센트 투자 후기 고 밝혔다.

    글로벌 향기 합성기 및 E-Nose 제품 시장은 2030년으로 예측되는 업계의 핵심 동인 |eNose Company(네덜란드), Sensigent(미국), Scentrealm(중국)

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    2030년 글로벌 망원경 및 휴대용 후기 거리 측정기 시장 신흥 동향 |Leupold(미국),

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