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마지막 업데이트: 2022년 6월 19일 | 0개 댓글
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【개발제한구역에 관한 지정 및 관리에 관한 특별 조치법 시행령】 제16조(토지의 분할) 법 제12조제1항제6호에서 "대통령령으로 정하는 범위"란 분할된 후 각 필지의 면적이 200제곱 미터 이상 ( 지목이 대인 토지 를 주택 또는 근린생활시설을 건축하기 위하여 분할하는 경우에는 330제곱 미터 이상 )인 경우를 말한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 에는 미만으로도 분할 할 수 있다.

북한 남포에 중국 어선 추정 선박 출현…어업권 거래 의혹 속 제재 위반 여부 주목

중국 어선 추정 선박이 남포 인근 해상에 머물고 있는 모습. 자료=MarineTraffic

북한 남포에 중국 어선으로 추정되는 선박이 포착된 건 현지 시각 21일 오전 11시 15분입니다.

선박의 실시간 위치정보를 보여주는 ‘마린트래픽(MarineTraffic)’에 따르면 카리브해 연안 국가인 벨리즈 선적의 ‘쑤치위03453’호가 북한 서해와 대동강이 맞닿은 남포 일대에 잠시 모습을 드러낸 뒤 사라졌습니다.

쑤치위03453호는 길이 38m의 중형 선박으로, 마린트래픽은 이 선박의 종류를 ‘어선’으로 안내하고 있습니다.

벨리즈 깃발을 달았지만, ‘쑤치위’란 같은 이름 뒤에 각각 다른 번호를 붙인 선박들이 대부분 ‘중국 어선’으로 운항 중인 사실로 미뤄볼 때 쑤치위03453호 역시 중국 어선일 가능성이 높습니다.

실제로 ‘마린트래픽’에는 현재 ‘쑤치위’라는 이름으로 운항 중인 선박 약 500대 등록돼 있으며 이중 90% 이상이 중국 깃발을 달고 있습니다.

선박 회사들은 선박의 ‘모항’과 관계없이 다른 나라에 선박을 최소 거래 등록해 운영하는 ‘편의치적’ 방식을 이용하고 있는데, 일반적으로 같은 회사에 소속된 선박은 동일한 이름 뒤에 붙는 숫자만 달리하는 경우가 많습니다.

중국 어선이 북한 항구에 입항한 이유는 현재로선 확실치 않습니다.

하지만 유엔 안보리 대북제재위원회 전문가패널이 과거 북중 간 어업권 거래 문제를 지적하며 해외 어선의 북한 해역 진입 실태를 주목했다는 점에서 이번 사례가 대북제재 위반 행위인지 관심이 쏠립니다.

유엔 안보리는 북한이 다른 유엔 회원국에 어업권을 판매하거나 이전하는 것을 금지하고 있습니다.

하지만 중국 어선은 북한으로부터 매년 어업권을 사들여 조업을 하고 있으며, 북한은 이를 통해 연간 수억 달러의 외화 수익을 거두고 있다는 지적이 매년 제기되고 있습니다.

실제로 전문가패널은 올해 3월 발행한 연례보고서에서 유엔 회원국 자료를 인용해 지난해 4월부터 6월 사이 최소 428척의 어선이 북한 해역에서 발견됐다고 전한 바 있습니다.

특히 이들 선박의 최초 출항지가 중국 산둥성과 랴오닝성으로 나타나 북한과 중국 간 어업권 거래 의혹이 제기됐습니다.

다만 전문가패널은 지난 한 해 북한에서 554척의 제3국 어선이 포착됐다며, 예년보다 크게 줄었다고 전했습니다. 실제로 2020년 북한 해역에 진입한 어선의 수는 2천389척이었고, 2019년과 2018년엔 각각 1천882척과 2천611척이었습니다.

최소 거래

건축물이 없는 토지의 최소 분할 가능 면적은?

2020. 12. 22. 10:06

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안녕하세요! 인제 한빛 부동산 공인중개사 정한빈입니다.

어제는 건축물이 있는 대지의 최소한의 분할 제한 면적 에 대해서 정리해 보았고, 오늘은 건축물이 없는 토지의 토지의 최소 분할 가능 면적에 대하여 한번 알아보도록 하겠습니다.

건축물이 없는 토지 분할제한 규정은 무분별한 토지 분할로 인한 국토의 난개발과 부동산 투기를 사전 예방하고, 우리나라 전국토의 토지를 균형 있게 보다 효율적으로 이용하기 위한 것이 법의 취지일 것입니다.

따라서, 여러분들이 보유하고 있는 토지나 구입 예정 토지에 대해 사전에 세밀히 검토해 보시면 면적에 따라 예외 규정을 적용하는 바, 각 법률에 의거 아래 해당 항목별로 구분 정리한 내용을 한번 잘 살펴보시고 참고하여 주시면 될 것 같습니다.

아래 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지의 분할개발행위허가를 받아야 토지의 분할할 수 있는 행위를 할 수 있습니다. (다만, 건축물이 있는 대지 제외 최소 거래 한다.)

* .녹지지역·관리지역·농림지역 및 자연환경보전지역 안에서 관계법령에 따른 허가·인가 등을 받지 아니하고 행하는 토지의 분할

* . 「건축법」 제57조제1항에 따른 분할제한 면적 미만 으로의 토지의 분할

(☞주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역 200㎡, 기타 지역 60㎡)

* .관계 법령에 의한 허가·인가 등을 받지 아니하고 행하는 너비 5미터 이하 로의 토지의 분할

【국토의 계획 및 이용에 관한 법률】

제51조(개발행위허가의 대상) ①법 제56조제1항에 따라 개발행위허가를 받아야 하는 행위는 다음 각 호와 같다.

1.~ 4항의 내용:건축물의 건축, 공작물 설치, 토지형질 변경, 토석채취

5. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지의 분할 (「건축법」 제57조에 따른 건축물이 있는 대지는 제외 한다.)

♣ 개발제한구역의 내의 분할 제한

개발제한구역 내에서는 일반 필지는 200제곱 미터 , 주택 또는 근린생활시설의 건축 시는 330제곱 미터 이내로 분할할 수 없습니다 . 다만, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 미만으로도 분할할 수 있습니다.

*.공익사업 중 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조 제1호 및 제2호에 따른 사업을 시행하기 위한 경우

*. 인접 토지와의 합병을 하기 위한 경우

*. 「사도법」에 다른 사도(私道), 농로, 임도 그 밖의 건축물 부지의 진입로를 설치하기 위한 경우

*.(시행령) 별표 2 제3호 가목에 따른 토지의 형질변경을 위한 경우 다만, 분할 후 형질변경을 하지 아니하는 다른 필지의 면적이 60제곱 미터 미만 인 경우에는 제외 됩니다.

【개발제한구역에 관한 지정 및 관리에 관한 특별 조치법 시행령】

제16조(토지의 분할) 법 제12조제1항제6호에서 "대통령령으로 정하는 범위"란 분할된 후 각 필지의 면적이 200제곱 미터 이상 ( 지목이 대인 토지 를 주택 또는 근린생활시설을 건축하기 위하여 분할하는 경우에는 330제곱 미터 이상 )인 경우를 말한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 에는 미만으로도 분할 할 수 있다.

바이비트 사용법

바이비트 사용법 어렵지 않으며, 가상화폐 투자 초보자도 쉽게 선물 거래를 할 수 있습니다. 현재 바이비트는 전세계 다양한 국가에서 가상화폐 관련 파생상품 서비스를 제공하고 있습니다. 특히 바이비트는 파생상품 관련 선물거래에 특화된 서비스를 제공하기 때문에, 거래 시스템의 안정성을 충분하게 유지할 수 있습니다.

바이비트가 제공하는 주요 서비스는 선물 거래 (레버리지 거래) 입니다. 바이비트 거래소에서는 29개의 주요 가상화폐를 기초 자산으로 하는 공매수와 공매도 선물거래가 가능합니다. 특히 유명 유튜브 스트리머인 박호두 또한 바이비트를 이용하여 방송 중에 있습니다. 그 만큼 쉽고 편안 인터페이스와 서버의 안정성이 바이비트의 큰 장점입니다.

바이비트 사용법 정리

2022년 바이비트 사용법 및 선물 거래 방법

코인연구소가 하단에서 설명해드리는 바이비트 사용법을 통해 이해하면 바이비트의 선물거래 서비스를 이용 할 수 있습니다. 초보자도 쉽게 바이비트 사용법을 쉽게 이해할 수 있도록, 선물거래 방법을 도지코인 공매수 포지션 체결을 통해 설명하겠습니다.

회원 가입 및 보안 인증

바이비트에서 선물 거래를 하기 위해서는 먼저 회원 가입을 해야 합니다. 회원 가입 및 보안 인증을 아직 못했다면, 먼저 바이비트 가입 방법을 배우시는 것이 좋습니다. 다른 거래소에 가입을 해본 경험이 있지만 회원이 아니라면, 하단의 버튼을 통해 20초 내로 바이비트에 쉽게 가입할 수 있습니다.

코인연구소는 2021년에 바이비트 거래소와 공식 비즈니스 파트너 협약을 맺었습니다.
따라서 코인연구소를 통해 바이비트 거래소에 가입 할 시, 한국 최고 수수료 등급 혜택과 최대 $600의 보너스를 받을 수 있는 이벤트에 참여할 수 있습니다.

바이빗 이벤트

업비트 혹은 빗썸에서 바이비트 거래소로 입금

회원 가입을 완료했다면, 원화입금이 가능한 국내 거래소 업비트 및 빗썸 등에서 바이비트 거래소로 입금을 해야 합니다. 간단하게 설명하자면, 바이비트 회원 가입 후에 리플 코인 지갑을 생성하여, 국내 거래소에서 구입한 리플(XRP)을 바이비트 거래소 지갑으로 전송하면 입금이 완료됩니다. 자세한 방법은 바이비트 입금 방법 페이지를 참고하세요.

바이비트 사용법 거래소 지갑으로 전송된 코인을 테더로 전환

바이비트의 현물거래 수수료 중 지정가격 거래는 수수료가 무료입니다. 그러므로 [XRP/USDT] 시장에서 리플을 지정가격으로 매도하여 테더로 전환합니다. 현물시장(Spot)을 클릭하고 사진의 네모칸과 같이 [XRP/USDT] 시장을 선택합니다. 지정가 매도거래는 호가창의 매도벽에 주문을 올려야 하므로, 주문가격을 0.9938 USDT으로 하였습니다. 지정가 최소 거래 매도거래가 체결된 후 다음과 같이 거래내역(Trade History)에서 리플(XRP) 매도 수수료금액이 0원임을 확인 할 수있습니다.

바이비트 리플 지정가 매도 바이비트 무료 수수료

바이비트 현물 계좌에 있는 코인을 최소 거래 선물거래를 위해 파생상품 계좌로 이동

바이비트 거래소에서는 현물시장 계좌와 파생상품시장 계좌로 구분하였습니다. 이는 바이낸스 사용법과 유사합니다.

바이비트는 파생상품 거래에서의 손익과 현물거래에서의 손익을 구분하기 위하여 각각 현물계좌 및 파생상품 계좌 으로 구분하였습니다. (레버리지 손실을 파생상품 계좌 내 금액으로 제한)

  • 현물시장 계좌 : 실제 구입한 가상화폐와 가상화폐 구입에 필요한 USDT를 보관하는 계좌
  • 파생상품시장 계좌 : 선물거래에 사용하는 계좌로, 증거금으로 사용할 USDT, BTC, ETH, EOS, XRP 보관 계좌

자산(Asset) 페이지에서 바이비트로 전송한 테더(USDT)를 파생상품시장 계좌로 이동시키기 위하여, 아래 사진의 옮기기(Transfer)를 클릭합니다. 열리는 창에서 다음 표와 같이 설정합니다. 다음과 같이 설정 후, 보유한 테더(USDT)의 수량을 입력하고 확인을 누르면 현물 계좌에서 파생상품 계좌로 전송이 쉽게 완료됩니다.

설정 칸설정 값
From현물 계좌 (Spot Account)
To파생상품 계좌 (Derivatives Account)
파생상품 계좌로 전환하기 위한 설정 값 바이비트 계좌 간 전송 사용법

바이비트 사용법 선물 거래 : 도지 코인 (DOGE) 10배 공매수 하기

바이비트 에서는 도지코인(DOGE)을 10배 레버리지를 설정하여 공매수 할 수 있습니다. 도지코인은 폭주기관차처럼 이번 상승시즌에 200배 넘게 가격이 상승하였습니다. 이제 최소 거래 바이비트 사용법 설명을 위해 이러한 도지코인의 상승에 베팅하여 10배 레버리지 공매수를 체결 해 보겠습니다. 우선 파생상품(Derivatives) 내의 파생상품 시장에서 USDT 무기한 계약의 도지코인(DOGE)을 클릭합니다.

바이비트 도지코인

참고로 배율 거래를 하게 되면 그만큼 수수료도 배율로 지불해야 합니다.
따라서 바이비트 수수료 정보를 잘 알고, 할인을 위한 여러 정책을 적용하는 것이 좋습니다.

도지코인 무기한 선물거래 10배 공매수 주문을 넣어보겠습니다. 현재 바이비트 파생상품 지갑에 보유하고 있는 자산은 테더(USDT) 859.61개($859.61)입니다. 10배의 레버리지를 설정한 후 최소 거래 공매수 지정가 주문을 넣어 포지션을 체결하겠습니다.

바이비트 도지코인 10배 공매수 체결

1번 : 레버리지 설정을 할 수 있습니다. 격리 및 교차와 레버리지 배율(10배)선택할 수 있습니다.
2번 : 지정가 주문, 시장가 주문 및 조건부 주문을 선택할 수 있습니다.
3번 : 가격은 현물거래와 동일하게 진입가격입니다. 크기(Qty)는 DOGE 기준으로 1개당 1 도지코인입니다. 따라서 $859로 37,732개 도지코인(1,000만원)을 매수하는것과 같습니다.
4번 : 현재 보유한 가상화폐 자산 즉 선물거래 증거금입니다.

다음과 같이 도지코인의 공매수 포지션이 체결되었습니다. 지정가 주문으로 거래가 체결되었으므로, $2 가치의 수수료를 오히려 수령받는 것을 확인 할 수 있습니다. (-) 수수료는 이용자가 수수료를 수령받는 것을 의미입니다. 이러한 지정가 주문 거래를 타점별로 매수(체결)하고 매도(정리)하여 큰 수익을 얻은 유명한 유저도 있습니다.

지정가 수수료

도지코인 공매수 포지션의 레버리지는 10배로 100만원으로 1,000 만원 가치의 공매수 포지션을 체결하였습니다. 해당 포지션의 가치를 모두 잃게 되는 청산가격(Liq. Price)은 $0.2055 입니다. 현재 손익은 미실현손익(Unrealized P&L)으로 확인 할 수 있습니다. 만약 빠르게 익절 혹은 손절 하고 싶은 경우, ‘시장 마감(Market)’을 클릭하면 시장가로 즉시 공매수 포지션이 정리됩니다.

도지코인 포지션

실현손익 확인

포지션을 종료하면 투자자는 진입가격과 청산가격 차이에 따른 실현 손익을 얻을 수 있습니다. 체결하였던 공매수 포지션(도지코인 롱)을 종료하였을 때, 얻는 손익 즉 계산서는 [주문&거래]에서 [파생상품 계좌] – [실현손익] 에서 확인 할 수 있습니다. 영어로는 [Orders & Trades] – [Derivatives Account Order] – [Closed P&L] 입니다.

도지코인 공매수 익절

상기 사진과 같이 최초 도지코인 공매수 진입가격은 $0.2233 입니다. 그리고 포지션을 익절할 때 도지코인 가격은 $0.2264 입니다. 도지코인가격이 1.38% 상승하였습니다. 총 실현손익 120.3 USDT는 매매수익 (8,425.55 USDT x 1.38%) 116.27 USDT, 지정가 주문거래 수수료 수익 4 USDT를 합한 금액입니다. 이렇게 파생상품 선물거래는 가상화폐의 1.38% 변동에 입금한 원금(100만원)의 13.8% 손익이 발생합니다.

선물 거래는 위험이 매우 높은 거래입니다. 따라서 초보 투자자 분들은 바이비트 사용법 정보를 잘 숙지하고, 작은 금액으로 시작하기를 권고 드립니다.

자주 묻는 질문(FAQs)

선물거래 포지션은 언제 청산 될 위험에 빠지나요?

파생상품 계정의 잔고가 포지션 유지에 필요한 유지증거금 이하로 떨어질 때 선물거래 포지션의 청산이 발생합니다. 유지 증거금은 선물거래 포지션을 유지하기 위해 필요한 최소 금액입니다. 선물거래 포지션의 청산은 현물거래에서는 없는 개념입니다. 선물거래 포지션이 청산되는 경우, 당신의 파생상품 계좌 잔고는 '0'이 됩니다.

바이비트 선물거래는 위험한가요?

네 위험합니다. 가상화폐 가격을 기준으로 만들어진 파생금융상품은 고위험 고수익(High Risk, High Return) 투자입니다. 가상화폐 가격 또한 매우 변동성이 높습니다. 따라서 바이비트 선물거래는 투자자에게 어떠한 금융상품보다 큰 수익을 줄 수도 있지만, 위험도 매우 높은 상품입니다. 투자를 시작하기 전에 유의하는 것이 필요합니다.

비트겟 거래소는 현물 거래소 보다는 선물거래소로 널리 알려져 있습니다. 하지만, 비트멕스 또는 바이비트와 달리 USDT,테더 기반를 위주로 유저들에게 현물 거래를 지원하고 있습니다! 현물 거래를 지원하면 좋은점은 현물과 선물을 사용한 차익거래 또는 1배숏 펀딩비 먹기 전략 등을 구현할 수 있습니다.

또 다른 장점으로는 환전소의 역활을 할 수도 있다는 것 입니다. 비트코인을 비롯한 기타 메이저 알트코인을 비트겟 거래소로 입금하신 후 USDT로 환전하셔서 선물을 트레이딩 하는데 사용할 수 있습니다! 이번 포스팅에서는 비트겟 거래소에서 암호화폐 현물거래하는 방법을 안내 해드리겠습니다~

1. 비트겟 거래소로 이동 => 상단에 '현물거래' 클릭!

- 비트겟 거래소에 로그인 하신 후 좌측상단에 있는 '현물거래' 클릭!

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2. 비트겟 현물거래소에 있는 각 항목 체크!

- 비트겟 현물거래소는 심플하고 이해하기 쉽게 디자인 하였습니다!

- 각 영역에 숫자로 라벨링한 후 설명해드리겠습니다!

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(1) 거래종목 선택창

- 비트겟 거래소에서 지원하고 있는 수많은 코인들을 확인하실 수 있습니다.

- 거래를 희망하시는 코인 페어를 선택하신 후 거래를 시작하시면 됩니다!

(2) 코인 시세차트

- 시세차트에서 실시간으로 선택하신 코인의 가격을 추적할 수 있습니다.

- 전략에 따라 차트를 참고하여 진입/청산을 진행하실 수 있습니다.

(3) 매수/매도 주문창

- 주문창에서는 지정하신 코인을 매수와 매도를 하실 수 있는 곳 입니다.

- 주문 방식, 거래가와 물량 등을 선택하여 트레이딩 하실 수 있습니다.

(4) 포지션 현황판

- 지정가로 매수 또는 매도 호가에 주문을 걸어 두시면 '주문 활성화' 항목에서 확인하실 수 있습니다.

- 주문이 체결되면 바로 '주문 내역''체결 내역' 항목들로 넘어가게 됩니다.

(5) 호가창

- 호가창은 실시간으로 시장참여자들이 거래를 하고 있는 모습을 확인할 수 있는 공간입니다.

- 중간에 위치하고 있는 현재가를 기준으로 윗쪽에 있는 호가들은 매도 물량, 아래쪽에 있는 호가들은 매수 물량입니다.

- 일부 스캘퍼들은 호가창만 보고 그 힘을 최소 거래 느껴 트레이딩 하시는 고수분들도 있습니다.

(6) 거래기록

- 거래기록은 시장참여자들 끼리 완료한 거래의 기록이라고 할 수 있습니다.

- 방향 / 시간 / 가격 / 수량 등을 확인하실 수 있으며, 이들을 일종의 지표 삼아 트레이딩 하실 수 있습니다.

3. 비트겟 거래소에서 거래할 수 있는 현물 리스크 체크!


- 비트겟 거래소에서는 약 30여종의 USDT 페어들을 서비스하고 있습니다.

- 비트코인을 포한한 메이저 알트코인들을 지원하고 있습니다!

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- BTC 페어는 ETH/BTC 와 BCH/BTC의 페어들만 제공하고 있습니다!

- 추후에는 BTC 기반 페어 수량을 늘리고, ETH를 기반으로 한 페어들도 제공하기를 기대하고 있습니다.

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4. 비트겟 현물 거래소에서 매매하는 방법!

- 이제 본격적으로 비트겟 현물 거래소에서 매매하는 방법을 안내해드리겠습니다! 이번 예시에서는 가장 보편적이고 거래량이 많은 BTC/USDT 페어를 거래해보겠습니다.

- 우선 주문창에서 주문 방식 을 선택해주세요 (지정가 OR 시장가)! 그 다음 매수가매수량 을 선택해주세요! 시장가 주문을 사용하시면 자동으로 현재가로 매수 합니다!

- 매수량은 직접 수량을 입력하시거나, 하단에 있는 게이지를 좌우로 드레그하여 비중조절을 하실 수 있습니다.

- 주문 방식 선택! => 매수가 설정! => 매수량 설정! => '매수 BTC' 클릭!!

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- 매수가 체결되었습니다! 포지션 현황판에서 있는 '체결 내역'에서 방금 매수한 내역을 확인하실 수 있습니다!

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- 이제 반대로 매도를 해보겠습니다!

- 주문 방식 => 매도가 => 매수량 => '매도BTC'클릭!

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- 매도가 체결 되었습니다! 체결 최소 거래 최소 거래 내역에서 정확한 날짜, 방향, 가격, 수량, 거래액 그리고 수수료를 확인하실 수 있습니다!

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이렇게 비트겟 거래소에서 BTC/USDT 현물 페어를 거래해보았는데요~ 사용하기가 매우 쉽고 직관적이여서 완전 초보자들도 사용하기 쉽다고 생각됩니다. 비트겟 거래소에서는 현물 거래외에 선물거래, 퀀토 스왑, 통합 지갑 그리고 카피트레이딩 등 다른 거래소들과 차별화된 서비스를 제공하고 있습니다.

다음 포스팅에서는 비트겟 펀딩피와 수수료에 대해서 안내해드리고 비트겟 거래소에서만 사용할 수 있는 서비스들을 순서데로 안내해드리도록 하겠습니다! 그럼 이상 비트겟 현물 거래하는 방법이였습니다!

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한산한 공인중개사무소 [연합뉴스 자료사진]

한산한 공인중개사무소 [연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 부동산 시장이 지속적인 '거래 절벽' 현상으로 침체의 수렁에 빠지면서 올해 들어 전국적으로 월간 중개사무소 개업 건수는 최소, 폐업 건수는 최다를 기록한 것으로 나타났다.

25일 한국공인중개사협회가 파악한 지난달 전국 부동산중개사무소 변동 현황을 보면 개업 1천249건, 폐업 1천148건, 휴업 81건으로 집계됐다.

올해 들어 월별로 개업은 가장 적고, 폐업은 가장 많은 수치다.

특히 폐업은 지난 5월(727건) 대비 57.9%나 늘어나면서 올해 들어 처음으로 1천건을 넘어섰다.

17개 시·도별로 보면 서울, 대구, 대전, 충북, 전북, 경북, 세종 지역의 중개사무소 폐업 건수가 개업 건수를 웃돌았다. 올해 들어 지난 5월까지 폐업이 개업보다 많은 지역은 한 군데도 없었으나 지난달에 갑자기 급증한 것이다.

서울의 경우 지난달 폐업 건수가 314건으로 전달(188건)과 비교해 67.0% 늘어나며 올해 들어 최다를 기록했다.

부동산중개사무소 개업도 부진한 상황이다.

개업은 올해 1월 1천993건에서 지속해서 감소세를 보여 지난달에는 올해 들어 최소인 1천249건을 나타냈다.

상반기(1∼6월) 기준으로 올해 중개사무소 개업 건수는 8천889건으로 2013년 8천366건 이후 가장 적었다.

지난해 한 해 개업 건수가 1만6천806건에 그쳐 2013년(최소 거래 1만5천816건) 이후 가장 적었는데 올해도 이런 추세가 계속 이어지는 것이다.

이는 지난해 하반기부터 본격화된 대출 규제와 금리 인상에 따른 대출 이자 부담, 갈수록 커지는 경기 최소 거래 침체 우려가 복합적으로 맞물린 결과로 풀이된다.

한국부동산원에 따르면 지난 1∼5월 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 15만5천987건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 같은 기간 기준으로 가장 적었다.

이처럼 유례없는 극심한 거래 침체와 경기 부진에 중개사무소들은 어려움을 호소하고 있다.

서울 마포구 아현동에서 영업하는 한 공인중개사는 "거래가 안 되고 찾는 최소 거래 사람마저 없어 방문객들을 위해 사놓은 인스턴트 커피의 유통 기한마저 지나가고 있다"면서 "더욱이 물가는 급등하는데 지난해 10월부터 부동산 중개보수 상한은 최대 절반 가까이 낮아졌다"고 토로했다.


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