자산관리

마지막 업데이트: 2022년 5월 18일 | 0개 댓글
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자산 관리 앱을 만드는 방법

적절한 자산 관리 모바일 앱이 없으면 자산 관리가 골칫거리가 될 수 있습니다. 간단히 말해서 자산 관리는 부동산보다 커뮤니케이션에 관한 것입니다. 모든 사람을 행복하게 하고 충성도 높은 고객 기반을 구축하며 경쟁 시장에서 미래의 성장을 보장하기 위해서는 부동산 소유주, 세입자 및 직원과의 정기적인 상호 작용이 필요합니다.

2017년 전 세계 부동산 관리 소프트웨어 시장 규모는 89억 8천만 달러였습니다. 2025년까지 부동산 관리 소프트웨어의 세계 시장은 128억 9000만 달러에 이를 것으로 추정됩니다. IbisWorld에 따르면 미국의 자산 관리 산업은 현재 약 290,000명의 사람들을 고용하고 있습니다. 그렇다면 유행에 뛰어들어 차세대 자산 관리 모바일 앱을 만들어 보는 것은 어떨까요? 이 기사에서는 자산 관리 응용 프로그램을 설계하는 데 필요한 것과 그 방법을 살펴보겠습니다.

자산 관리 소프트웨어란 무엇입니까?

자산 관리 시스템(PMS)은 자산 관리자, 소유자 및 운영자를 위한 자산 관리의 중요한 비즈니스 운영을 자동화하고 단순화하는 소프트웨어입니다. 재정, 임대인과 임대인 간의 담론, 데이터 저장은 모두 가능한 비즈니스 운영입니다. 자산 관리 시스템용 소프트웨어는 일반적으로 클라우드 또는 로컬 서버에서 호스팅됩니다.

자산 관리 시스템을 사용하는 자산관리 다양한 산업 및 분야에는 숙박, 제조 및 물류, 지방 정부, 상업용 부동산 및 자산 관리 시장이 포함됩니다. 이러한 유형의 시스템에 대한 시장 수요는 일반적으로 부동산 시장과 불가분의 관계에 있습니다. 반면, 부동산 관리 시장은 부동산 업계와 같은 추세를 따르지 않습니다. 자체 패턴을 계속 유지하고 있습니다. 예를 들어, 자산 관리 산업은 일반적으로 경기 침체에 더 잘 견딥니다.

자산 관리 소프트웨어 유형

부동산 관리 앱은 아파트 단지를 관리하든 여러 장소에 있는 여러 부동산을 관리하든 이상적입니다. 그러나 앱의 성공 여부는 회사에 대해 선택한 앱 모델에 따라 결정됩니다. 올바른 솔루션으로 모든 금융 거래 및 데이터 저장을 추적하면서 집주인 및 세입자와 통신할 수 있습니다.

그러나 자산 관리 앱을 사용하기 전에 먼저 필요한 자산 관리 소프트웨어의 유형과 특징 및 기능을 적용하는 방법을 고려해야 합니다. 기업의 경우: 상업용 부동산 소유자는 사무실 건물과 소매점을 관리할 수 있는 자산 관리 솔루션의 이점을 누릴 수 있습니다. 자산 관리 자산관리 시스템의 도움으로 다음을 수행할 수 있습니다.

  • 재산 유지가 완료되는 데 걸리는 시간을 줄입니다
  • 온라인 보고 개인화
  • 임대 정보 수집
  • 인터넷을 통해 집세를 징수하다
  • 정해진 일정에 따라 임대료 인상

산업 분야: 사무실, 창고, 물류 시설 및 산업 자산이 모두 그 예입니다. 다음과 같은 중요한 역할을 수행합니다.

주택 소유자 협회(HOA) 및 콘도 관리 시스템의 경우: 콘도미니엄, 연립 주택, 협동 조합 및 부동산 HOA는 모두 HOA 관리 소프트웨어의 혜택을 받습니다. 이러한 시스템에는 다음과 같은 속성이 있습니다.

  • 보고
  • 전자 지불
  • 회계
  • 전대 신청자는 초기 거주자 심사를 받습니다.

호텔 관리 시스템: 호텔 및 호스텔에서 자산관리 자산 관리 소프트웨어를 사용하여 다음을 수행합니다.

  • 방을 예약하다
  • 청구서 지불
  • 배정될 방
  • 체크인 및 체크아웃 방문자
  • 방의 가용성을 모니터링

자산 관리의 장점

자산 관리 산업은 아직 비교적 신생이지만 잠재력이 많습니다. 자산 관리 시스템을 통합할 때의 이점을 살펴보겠습니다.

  • 다중 자산 관리는 자산 소유자가 PMS 설정을 고려하는 가장 강력한 이유 중 하나일 가능성이 큽니다. 이러한 유형의 소프트웨어는 회계, 보고 및 커뮤니케이션을 더 쉽게 만듭니다. 소유자 포털에는 모든 관련 정보가 있습니다. 자산 자산관리 관리 소프트웨어는 타사 솔루션의 필요성을 제거하여 회사 프로세스를 간소화하여 관리 표준화 및 효율성을 향상시킵니다.
  • PMS는 매우 다재다능한 잠재력을 지닌 제품입니다. 회사가 성장함에 따라 수익 관리 또는 임차인 심사와 같은 시스템에 더 많은 기능을 추가할 가능성이 높습니다. 온라인 부동산 관리 시스템의 확장성은 맞춤형 소프트웨어 솔루션을 통해서만 가능하다는 점을 명심하십시오.
  • 더 이상 종이 보고서나 서류 작업이 없을 것입니다. 몇 번의 클릭만으로 필요한 정보를 찾을 수 있습니다. 또한 최고 수준의 보안을 제공합니다. 웹 기반 시스템이 로컬 기반 시스템보다 데이터에 대한 가장 쉬운 액세스를 제공한다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
  • 회사의 가장 친한 친구는 자동화입니다. 귀하의 팀은 부동산 공실 게시, 청구 및 임차인 응답과 같은 반복적인 작업을 자동화하여 생산적인 프로젝트에 더 집중할 수 있습니다. 또한, 오류를 범할 가능성이 훨씬 줄어듭니다.
  • 고유한 자산 관리 시스템으로 임대 또는 호텔 서비스를 제공하기 위해 생각할 수 있는 모든 채널을 다룰 수 있습니다.
  • 솔루션을 챗봇 또는 가상 비서와 결합하여 언제 어디서나 게스트에게 탁월한 서비스를 제공할 수 있습니다.

부동산 관리자는 무엇을 위해 Excel을 사용합니까?

이제 막 직업을 시작하는 많은 자산 관리자는 여전히 Excel을 사용합니다. 자산 관리 소프트웨어는 단위가 몇 개 이상인 기업에 이상적이지만 Excel은 여전히 소규모 기업에서 인기 있는 선택입니다. 자산 관리자는 기본적으로 필요한 정보를 정기적으로 기록하는 데 탁월합니다. 그들이 기록하는 것 중 일부는 각 자산의 수입과 지출, 재무 데이터, 유지 관리 요청 및 지속적인 유지 관리 작업 목록입니다.

가장 작은 포트폴리오의 경우에도 스프레드시트로 이러한 모든 변수를 추적하는 것은 어렵습니다. Excel 자산 자산관리 관리는 해야 할 일을 잘 수행하지만 한계가 있습니다. 임대 정보는 중앙 집중화되거나 자동화되지 않으므로 시간이 많이 걸리고 데이터 부정확성이 발생하여 종종 많은 비용이 듭니다. 그리고 복원된 부동산의 유틸리티를 계산하는 것은 일반적으로 소수의 개인만이 정리할 수 있는 복잡한 작업입니다.

임대 부동산에 대한 스프레드시트 만들기

자산 관리 스프레드시트를 설정하려면 시간과 노력이 필요합니다. 모든 것을 추적하려면 필요한 만큼의 데이터를 포함해야 합니다. 복식부기 방식으로 월수입과 지출 테이블을 만드는 것은 간단합니다. 이것은 기술이 거의 필요하지 않으며 공식을 사용할 필요가 없습니다. Excel 스프레드시트는 다재다능하고 항상 유용한 도구입니다.

스프레드시트는 복잡한 계산을 빠르고 간단하게 실행할 수 있습니다. 간단한 템플릿을 만든 후에는 정보를 입력하기만 하면 나머지는 스프레드시트에서 알아서 처리합니다. 자산 관리자는 스프레드시트를 PDF 파일로 인쇄하여 회계사에게 이메일로 보내거나 클라우드 기반 스프레드시트인 경우 다른 사람과 공유할 수 있습니다. 재산 관리 스프레드시트는 재산이 적은 집주인에게 이상적입니다. 집이 한두 채밖에 없을 때 스프레드시트에서 적당한 수입과 지출을 추적하는 것은 간단합니다.

자산 관리자는 어떻게 구성됩니까?

자산 관리자는 항상 특정 상황에서 도움이 될 포괄적인 전략인 비상 계획을 가지고 있습니다. 위기 속에서도 전략을 세우면 모든 것이 자산관리 최대한 원활하게 작동합니다. 자산 관리자는 아웃소싱에 더 적합한 것이 무엇인지에 대한 명확한 아이디어를 가지고 있습니다. 그들은 자신의 장점과 단점을 잘 알고 있으며 항상 대기하는 유능한 직원을 보유하고 있습니다. 하드카피 보고서와 서류가 너무 많으면 자산 관리 사업이 빠르게 무질서해질 수 있습니다. 또한 모든 것을 질서 있게 유지하려면 훨씬 더 많은 노력이 필요합니다.

자산 관리 소프트웨어를 사용하면 서류 작업이 필요 없고 보고서를 전자적으로 제출할 수 있으므로 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 자산 관리자는 벤치마크 역할을 할 상호 바람직한 커뮤니케이션 기술을 결정합니다. 그들은 소유주를 기쁘게 하는 방법을 알고 있으면서도 재산 관리를 효과적으로 수행합니다. 자산 관리자의 목표는 하나 이상의 자산을 관리하는 번거로움과 혼란을 줄이는 것입니다. 사고를 예방하기 위해 발생할 수 있는 다양한 상황에 대해 신중하게 계획하고 구성합니다.

부동산에 가장 적합한 앱은 무엇입니까?

인터넷에서 집을 찾는 것이 수수료 인상에만 관심이 있고 집에서 원하는 것이 무엇인지 이해하지 못하는 부동산 중개인에게 의존하는 것보다 자산관리 더 효과적입니다. 사용할 수 있는 부동산 웹사이트와 부동산 애플리케이션이 너무 많기 때문에 어디서부터 시작해야 할지 결정하기 어려울 수 있습니다. 목록을 조사하고 어떤 앱이 인기가 있었는지 살펴본 후 플랫폼의 최종 목록을 만들었습니다.

NoBroker는 부동산에 대한 목록 및 세부 정보로 훌륭한 작업을 수행합니다. 거주지가 소유자에 의해 나열된다는 것을 알게 될 것입니다. 즉, 큰 중개 비용을 지불할 필요가 없으며 회사는 모든 소유자를 확인한다고 주장합니다. 소유자는 모든 목록에 관련성이 있는 충분한 정보가 포함되어 있는지 확인하기 위해 체크리스트를 따라야 합니다.

99acre는 이미지나 비디오가 있는 거주지 또는 99acre가 물리적으로 확인한 부동산으로 결과를 제한할 수 있는 목록 품질 필터를 제공합니다.

Nestoria는 목록을 직접 집계하지 않는다는 점에서 이 목록의 다른 애플리케이션과 다릅니다. Nestoria는 애그리게이터를 위한 애그리게이터입니다. 따라서 사이트에서 검색하면 Housing.com, Makaan, 자산관리 NoBroker, Commonfloor 및 99acres의 결과가 반환됩니다.

부동산 & 자산 관리

부동산에 대한 소유, 구입, 판매, 리스, 개발 또는 투자까지, 저희의 자산관리 및 부동산 전문 부서는 통찰력 있는 법률 자문을 제공할 수 있습니다. 소매, 접객, 헬스케어, 보험 및 기반 구조를 포함하는 다수의 분야에서 저희는 개발자 및 개인 자산가들과 업무를 진행해왔으며, 다수의 분야에서 서로 다른 측면에 대해서도 용이하게 접근할 수 있는 저희의 명성은 고객들에게 익히 알려져 있습니다. 국제적인 토지 소유자, 거주자, 부동산 개발업자, 건축업자 및 투자자들을 포함하는 다양한 고객들이 저희의 포괄적인 서비스와 전문적인 지원을 원하고 있습니다.

엘딥&코의 서비스는, 재산 소유권에 대한 협상, 계약서 작성 및 등록, 세입자 및 거주자에 대한 전략적 자문, 리스 및 포트폴리오 관리, 건설 및 계약 관리, 전 주기의 모든 단계에서의 부동산 개발 과제 추적, 자금 조달 및 자금 구조화, 개발 전략 및 지원 뿐만 아니라 공공-민간 협력 과제 처리를 망라하고 있습니다.

분쟁 관리가 필요한 경우, 저희의 부동산 소송 전문 부서가 가장 적절한 법률적 그리고/또는 비-법률적 분쟁 해결 방법을 사용하여, 모든 종류의 분쟁들을 해결해 드릴 수 있습니다. 엘딥&코 저희는 고객들이 목표를 성취할 수 있도록 지원하기 위하여, 저희의 광범위한 비즈니스 커뮤니티를 통한 강력한 네트워크를 활용할 수 있습니다.

所在地及び連絡先

  • Citadel Plaza Building 1,
    Intersection of Mokattam Road & Autostrade
    Mokattam, Cairo 11411, Egypt
  • Tel: +20 2 2510 0000 - Fax: +20 2 2510 5555

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조선일보 자산관리·투자 최고위 포럼

과정 소개

국내외 최고의 전문가 교수진과 함께 자산관리와 투자의 새로운 방향을 제시합니다.

최근 우리사회는 평균 수명 연장과 삶의 질 향상으로 인해 풍요로운 노후에 대한 관심이 커지고 있으며 그에 필요한 자산관리의 중요성이 부각되고 있습니다.
이에 조선일보는 수년간 부동산 트렌드쇼와 재테크 박람회 등 다양한 경제관련 행사 기획을 통해 축적한 노하우를 바탕으로 ‘조선일보 자산관리•투자 최고위 포럼’을 개설합니다. 본 과정의 목적은 성공적인 자산관리의 핵심역량을 갖춘 리더를 양성함과 동시에 건전한 자산관리 및 투자의 문화를 확산시키는 데 있습니다. 이를 위해 업계 최고의 전문 교수진과 글로벌 투자그룹의 최고 경영진으로 강사진을 구성하였습니다. 또한 투자 이론과 선진 투자사 사례를 중심으로 실무 현장을 결합한 최상의 프로그램을 마련하였습니다.
“부자는 호황기보다 불황기에 자산을 키운다”라는 말처럼 글로벌 경제의 불확실성 속에서 성공적인 자산관리와 투자에 대한 방법을 ‘조선일보 자산관리•투자 최고위 포럼’과 함께 모색하기를 권해 드립니다.

조선일보 자산관리 . 투자 노하우와 경영자교육 콘텐츠 강점

  • 1 국내 최대 부동산 콘텐츠 플랫폼 대한민국 부동산 트렌드 쇼를 통한 부동산 투자 노하우
  • 2 매년 개최되는 재테크 박람회를 통해 국내 최고 자산관리 전문가들의 강연과 주요 금융회사의 다양한 투자 상품 정보 등 매년 축적되는 재테크 정보와 자산관리 빅데이터
  • 3 세계적인 CEO, 지도자, 석학들이 한자리에 모여 글로벌 이슈들의 해결방안을 논의하는 아시아리더십콘퍼런스는 경영자 교육에 있어 중요한 콘텐츠와 풍부한 사례를 보여줌
  • 4 대한민국 대표 일간지로서 지난 100여 년간 축적된 전 분야의 지식과 인적 네트워크

지도교수 소개 및 인사말

- 명실상부한 자산관리투자에서 최고의 실무 경험을 보유한 전문가

조선일보 자산관리.투자 최고위 포럼은 금융, 부동산, 세무, 대체투자, 미래투자 등을 주제로 각 분야 최고의 전문가를 강사진으로 구성하여 경영자 및 자산가에게 혼란의 시기에 안전하고 성공적인 자산관리 및 투자 노하우를 공유하고 인사이트를 제시하는 과정입니다. 코로나로 힘들고 어려운 시기이지만 자산관리 및 투자라는 주제는 불황일수록 더욱 주목받는 관심 분야입니다. 기존의 자산관리 및 투자 관련 교육과는 차별화된 SNS 부자들의 성공 사례를 강의에 접목시켜 발상의 전환으로 미래 지향적인 안목을 기를 수 있도록 도움을 드리고자 합니다. 최근 잇따른 부동산 대책으로 혼란의 시기에 본 과정에 함께하며 자산관리 및 투자에 대한 혜안을 얻으실 수 있길 바랍니다.

기존 자산 관리

기존 자산 구성요소는 기존 자본 자산을 관리하는 데 도움이 되는 몇 가지 옵션을 제공합니다.

기존 자산에 대한 계산을 도출할 가정을 입력합니다.

기존 자산 ( ), 자산 관리 ( ) 순으로 누릅니다.

자산을 선택하고 마우스로 가리켜 작업 메뉴를 표시한 다음 자산 이전 또는 자산 처분 을 선택합니다.

이동 대상 엔티티, 날짜, 정당화 등 자산에 대한 이동 세부정보를 입력합니다. 또는 처분일, 판매 또는 미수 여부, 처분 비용, 판매가 또는 미수계정 가치 등의 처분 세부정보를 입력합니다.

대상 엔티티에 대한 자산을 계산해야 합니다. POV 막대에서 대상 엔티티로 이동한 다음 작업 메뉴에서 자산 계산 을 선택합니다.

처분 시간을 기준으로 자산 비용이 더 이상 계산에 포함되지 않습니다. 자산을 이동한 경우 자산이 다른 엔티티로 이동된 것을 확인할 수 있습니다.

설비 및 비용 센터 관리자는 자산 개선(예: 자산 업그레이드, 바닥 공간 추가 등)을 계획합니다. 자산 개선 이름, 설명, 자산 단위, 자산 단가, 잔존가치 값, 물리적 위치, 구매일, 서비스 날짜 등의 세부정보를 입력합니다.

자산을 개선하기 전에 자산 세부정보에 대해 동적 하위 멤버에 대해 사용 멤버 등록정보를 선택하고 가능한 동적 하위 멤버 수 를 지정한 다음 애플리케이션을 새로고쳐야 합니다. 이 경우 자산이 한 자산에서 여러 자산으로 분할됩니다. 플래너가 자산을 개선할 수 있게 하려면 개선하려는 자산에 대해 동적 상위 멤버 등록정보를 사용으로 설정합니다. 기본 자산을 나타내려면 이 상위 멤버 아래의 하위 멤버에 대해 기존 자산 세부정보를 로드해야 합니다. 다른 모든 개선은 이 기본 자산의 동위 멤버로 캡처됩니다.

예를 들어 자산 아래에 멤버를 생성하고 해당 자산에 대해 기존 자산 세부정보를 로드합니다. 다음은 계층의 모양입니다.

사무실 건물 No#3020 - 동적 상위 멤버 등록정보 사용

사무실 건물 No##3020 - 기본 자산

사무실 건물 No##3020 - 개선 1

사무실 건물 No##3020 - 개선 2

이 예제에서는 자산 세부정보 차원을 작성할 때 상위 멤버 및 기본 자산을 로드하고 모든 데이터를 기본 자산 멤버에 대해 로드합니다. 개선 1 및 개선 2 멤버는 자본 에서 개선 규칙을 실행할 때 생성됩니다. 플래너가 개선 이름을 바꿀 수 있습니다.

기존 자산 ( ), 자산 관리 ( ) 순으로 누릅니다.

가로 탭에서 향상 을 선택합니다.

자산을 선택한 다음 작업 메뉴에서 향상 을 선택합니다.

자산 개선 이름, 설명, 자산 단위, 자산 단가, 잔존가치 값, 물리적 위치, 구매일, 서비스 날짜 등의 세부정보를 입력하고 실행 을 누릅니다.

개선 이름이 포함된 자산이 원래 자산 아래에 추가됩니다.

기존 자산 관리와 동일한 방식으로 기존 임차 자산을 관리합니다.

기존 자산 ( ), 기존 임차 자산 ( ) 순으로 누릅니다.

마우스로 가리켜 작업 메뉴를 표시한 다음 모두 계산 , 롤업 순으로 선택합니다. 이렇게 하면 총 엔티티, 총 고정 자산 및 사용으로 설정된 사용자정의 차원에 대한 데이터가 집계됩니다.

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We work on a diverse range of projects, from helping
startups get their business up.

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[소비자경보]대학생∙청년층 사기성 작업대출 피해 주의하..

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채무확인서 발급비용외 부대비용 없음. 담보권 설정비용 등이 발생할 수 있음.
이자와 별도로 중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다.
과도한 빚, 고통의 시작입니다. 대출시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.


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